싱가포르 부동산

1. 주거공간

• 콘도: 수영장, Gym, 24시간 경비원 등 부대시설
• HDB (주공 아파트)
• 주택 외

2. 사무공간 및 상가 외

• 사무실
• 쇼핑몰
• 상가 및 Shop House 

3. 임대 계약과정

• House Viewing  (후보지 방문)
• Letter of Intent & Goodfaith Deposit  (가계약서 및 집세 보증금)
• Tenancy Agreement & Security Deposit (계약서 및 임대 보증금)
• Handover (Inventory List) (임대목록 확인 및 열쇠 수령) 

4. 주요사항

• Diplomatic Clause: 고용비자 취소 증빙 필요, 12개월 이후 2달 통보 (최소 14개월 거주)
• Minor Repair Clause: 가전제품 및 전구 등 수리 시 세입자가 부담하는 최대 부담금

5. 매매 계약과정

• Option to Purchase: 총 구매금액의 1%
• Exercise of the Option: 총 구매금액의 4% (in 2 weeks)
• Pre-completion: Stamp Duty (14 days of the exercise of the option)
• Completion: 잔액 95% (8~10 weeks) 

 

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